• Link naar LinkedIn
  • Link naar Mail
  • Lid worden
  • Contact
KAVEX
  • Over KAVEX
    • Wie zijn wij?
    • Organisatie
    • Beleid & documentatie
  • Voor Experten
    • Erkenningen
      • TEGoVA
      • Geaccrediteerd Register-Expert
    • Word REV – REV RESI
    • Word Geaccrediteerd Register-Expert
  • KAVEX Academy
  • Voor opdrachtgevers
  • Evenementen
  • Nieuws
  • Leden
  • Menu Menu

Voor Experten

Erkenningen

TEGoVA (REV & REV-RESI)

KAVEX is een Belgische partner van TEGoVA (The European Group of Valuers’ Associations), de Europese koepelorganisatie die kwaliteitsnormen en standaarden ontwikkelt voor vastgoedwaardering. Dankzij deze samenwerking kunnen onze leden Europese erkenning(en) behalen die hun professionaliteit en onafhankelijkheid bevestigen.

Voor opdrachtgevers – zoals banken, rechtbanken, bedrijven, investeerders en particulieren – vormen deze labels een kwaliteitsgarantie: de expert werkt conform Europese standaarden (European Valuation Standards), volgt permanente vorming en wordt bovendien periodiek geëvalueerd.

Recognised European Valuer (REV)

Het REV-label is de meest gerenommeerde erkenning voor Europese vastgoedexperten. Het biedt een duidelijk kwaliteitslabel dat in heel Europa erkend wordt.

Kenmerken van het REV-label

  • Persoonlijke titel, uitgereikt aan individuele vastgoedexperten.
  • Bevestigt dat de expert voldoet aan de strengste Europese criteria inzake opleiding, ervaring en onafhankelijkheid.
  • Geldigheid is beperkt in de tijd en vereist periodieke hernieuwing, gekoppeld aan bewijs van permanente vorming.
  • Wordt erkend door banken, toezichthouders, rechtbanken en internationale instellingen als kwaliteitsgarantie.

Voordelen voor de vastgoedexpert

  • Verhoogt uw geloofwaardigheid bij de opdrachtgevers.
  • Biedt toegang tot opdrachten die expliciet een REV-erkende expert vereisen.
  • Onderstreept uw Europese positie en conformiteit met EVS (European Valuation Standards).

Recognised European Residential Valuer (REV – RESI )

Het REV-RESI -label richt zich specifiek op residentiële waarderingen. Het geeft duidelijk aan dat de vastgoedexpert gespecialiseerd is in woningen, appartementen en residentiële eigendommen.

Kenmerken van het TRV-label

  • Gericht op residentiële vastgoedwaarderingen.
  • Vereist aantoonbare ervaring en opleiding in dit domein.
  • Wordt vaak gevraagd door financiële instellingen bij residentiële kredietverlening.

Voordelen voor de expert

  • Duidelijke specialisatie die uw marktpositie versterkt.
  • Europese erkenning voor residentiële opdrachten.
  • Verhoogt het vertrouwen van particuliere klanten, bedrijven en financiële instellingen.

Wenst u op de hoogte te blijven van het laatste nieuws over TEGoVA?
U kunt zich hiervoor registreren via de officiële website van TEGoVA https://tegova.org/journal

Geaccrediteerd Register-Expert

Naast de internationale erkenningen hanteert KAVEX ook de beschermde titel “Geaccrediteerd Register-Expert” voor haar leden.

Voorwaarden om deze titel te voeren

  • Lidmaatschap bij KAVEX.
  • Voldoen aan de toelatingsvoorwaarden (opleiding, ervaring, diploma’s).
  • Naleving van de deontologische code en het reglement inwendige orde door de eedaflegging.
  • Deelname aan permanente vorming via KAVEX Academy.

Waarom deze titel belangrijk is
De titel “Geaccrediteerd Register-Expert” schept duidelijkheid in de vastgoedmarkt en garandeert dat de vastgoedexpert:

  • officieel geregistreerd en erkend is door KAVEX;
  • de vakkennis voortdurend actualiseert via permanente vorming;
  • optreedt met de onafhankelijkheid die van een beëdigd en geaccrediteerd vastgoedexpert verwacht mag worden.

Voor rechtbanken, banken, bedrijven, particulieren en overheden is dit een duidelijke kwaliteits- en betrouwbaarheidsgarantie.

Word REV – REV RESI

Europese erkenning in vastgoedwaardering

De erkenningen REV (Recognised European Valuer) en REV RESI worden toegekend onder toezicht van TEGoVA en bevestigen dat een schatter-expert werkt volgens de European Valuation Standards (EVS).

In België kan het traject via verschillende erkende organisaties verlopen.
KAVEX is:

  • één van de erkende organisaties voor het REV-traject
  • de enige organisatie in België voor REV RESI

Als beroepsvereniging begeleiden wij onze leden inhoudelijk bij het samenstellen en indienen van hun dossier.

Het verschil tussen REV en REV RESI

Een correcte keuze tussen beide erkenningen is essentieel.

REV

  • Gericht op bedrijfsmatig vastgoed
  • Minstens 70% van de ingediende waarderingen moet bedrijfsmatig vastgoed betreffen
  • Toepasselijk voor o.a. kantoren, retail, logistiek, industrie, investeringsvastgoed en gemengde projecten
  • Vereist aantoonbare ervaring in professionele, niet-residentiële waarderingen

REV RESI

  • Uitsluitend gericht op residentieel vastgoed
  • Voor professionals actief in woningen, appartementen en residentiële projecten
  • Geen vereiste inzake bedrijfsmatig aandeel

Tijdens het infomoment wordt toegelicht welke erkenning het best aansluit bij uw praktijk.

  • Stap 1 – Lidmaatschap

    User-add User-add

    Voor deelname aan het traject via KAVEX is lidmaatschap verplicht. Enkel leden kunnen hun dossier via onze organisatie indienen.

    Het lidmaatschap biedt:

    • toegang tot het erkenningstraject
    • begeleiding bij de samenstelling van het dossier
    • opname in een professioneel netwerk
    • ondersteuning inzake permanente vorming (CPD)
    Lid worden
  • KAVEX organiseert twee keer per jaar een infomoment voor kandidaten die REV en/of REV RESI wensen te worden. Deelname is verplicht.

    Tijdens dit moment:

    • wordt het erkenningstraject toegelicht
    • worden de beoordelingscriteria uitgelegd
    • worden de vereiste documenten overlopen
    • wordt het verschil tussen REV en REV RESI verduidelijkt
    • krijgt u praktische richtlijnen voor het samenstellen van uw dossier

    Na deelname ontvangt u de officiële documenten en instructies voor indiening.

    Users Users

    Stap 2 – Verplicht infomoment

  • Samenstelling van het dossier

    Docs Docs

    Uw dossier omvat onder meer:

    • Volledig ingevulde en ondertekende erkenningsaanvraag
    • Lijst van 20 waarderingen
    • Bij REV: minstens 70% bedrijfsmatig vastgoed
    • Twee waarderingsrapporten
    • Alle gevraagde bewijsstukken vermeld in de aanvraag
    • Bewijs van minimum 20 uur permanente vorming (CPD) over de laatste twee jaar
    • Kopie identiteitsbewijs
    • Kopie diploma’s

    Na indiening volgt:

    • Administratieve controle (ontvankelijkheid)
    • Inhoudelijke beoordeling door de vakjury
    • Officiële beslissing
  • De vakjury komt samen in:

    • Mei (voor erkenning in juni)
    • November (voor erkenning in december)

    De erkenningsmomenten vinden plaats:

    • Juni
    • December

    De vakjury komt samen in:

    • Mei (voor erkenning in juni)
    • November (voor erkenning in december)

    Tijdige en volledige indiening van het dossier is noodzakelijk om in aanmerking te komen voor behandeling binnen de beoogde zitting.

    Calendar Calendar

    Timing van het traject

  • Inhoudelijke beoordeling

    De erkenning is gebaseerd op:

    • aantoonbare ervaring
    • kwaliteit van de ingediende rapporten
    • correcte toepassing van de European Valuation Standards
    • naleving van de deontologische en professionele vereisten
    • engagement tot permanente vorming

    De beoordeling gebeurt onafhankelijk en op basis van vastgelegde criteria.

Vragen

Heeft u vragen over het traject of wenst u te verifiëren welke erkenning het meest aangewezen is voor uw praktijk?

U kan ons contacteren via

Ibrahim El Idrissi

Director of TEGoVA Standards & Compliance KAVEX

Mail Mail

evs@kavex.be

Down-circled Down-circled

EUROPESE TAXATIE STANDAARDEN – TEGOVA (Download)

Word Geaccrediteerd Register-Expert

Wenst u beëdigd register expert te worden van KAVEX? Dan kan u een aanvraag doen om voor de vakjury te verschijnen. De kostprijs hiervoor bedraagt 160 Euro (excl. BTW) per gewenste vakdiscipline. Mocht u evenwel niet slagen dan is het terugkommoment kosteloos.

Vakjury

Download hier het erkenningsaanvraag document voor het expertenregister.

2 x per jaar komt de vakjury samen (juni en december). Ten laatste op de thema-avond, 2 maanden voor de zitting van de vakjury, dienen de eindwerken digitaal in pdf te worden bezorgd op het secretariaat van Kavex.

Samen met het aanvraagformulier dient U aan te leveren:

  1. Een verslag van 3 verschillende taxatie’s aan te leveren voor de vakdiscipline waarvoor u de accreditatie wenst te behalen:
  • 1.1 Voor Residentieel Vastgoed: 1) Rijwoning. 2) Appartement. 3) Villa
  • 1.2 Voor Commercieel Vastgoed
  • 1.3 Voor Bedrijfsmatig Vastgoed
  • 1.4 Voor Industrieel Vastgoed
  • 1.5 Voor Agrarisch Vastgoed
  • 1.6 Voor Bijzonder Vastgoed
  1. Een verslag van 3 verschillende plaatsbeschrijvingen aan te leveren voor deze vakdiscipline waarvoor u de accreditatie wenst te behalen:
  • 2.1 Voor plaatsbeschrijvingen : 1) Intrede. 2) Uittrede. 3) Aanvang der werken (optioneel)
  1. Twee peterschapsverklaringen.

Voor elke deelname wordt een administratieve kost gerekend van € 160,00 (excl. BTW) per vakdiscipline, welke voorafgaand de vakjury dient betaald te zijn.

De jury wordt voorgezeten door de voorzitter Robert Slegers, welke telkenmale zijn jury zal samenstellen volgens de verschillende disciplines welke werden ingediend.

Aanvaardingscommissie

De Aanvaardingscommissie bestaat uit minstens twee leden van de Raad van Bestuur en minstens drie effectieve of toegetreden leden-experten van de vereniging. De duur der mandaten bedraagt 3 jaar en is verlengbaar.

Daarenboven kan de Aanvaardingscommissie bijgestaan worden door externe vastgoeddeskundigen, vertegenwoordigers van overkoepelende beroepsfederaties en/of erkende certificatie-instellingen, alsmede door professoren uit het hoger en/of universitair onderwijs.

Voorzitter Aanvaardingscommissie: Marc Maricq.

Inhoud van uw eindwerk expert-schatter (kwaliteitscharter is een richtlijn om te volgen)

  1. Een voorblad van uw schattingsverslag:
  • Uw gegevens en de gegevens van de opdrachtgever, de datum, foto en adres van het te taxeren pand
  1. Foto’s, indien mogelijk van de achtergevel ,woonkamer, keuken en badkamer
  2. Grondplan met afmetingen, schets en/of volumeschets
  3. Het gedeelte van uw verkort taxatie verslag
  • Ligging, korte beschrijving, afmetingen, grond, gebouw
  1. Plaatsindeling
  • Een plaatsindeling per verdiep
  • Een plaatsbeschrijving per kamer
  • Aanwezige toestellen vermelden( indien mogelijk met merknaam)
  1. Vervolg van uw verkort verslag
  • De ruwbouw
  • Buitentimmerwerk
  • Verwarming
  • Thermische isolatie
  • Elektrische installatie datum van plaatsing of renovatie data
  1. Oppervlakte bebouwing
  2. Bemerkingen
  • Uitzicht staat van het pand
  • Onderhoud
  • Beschikbaarheid
  • Mogelijke verhuurprijs
  • Eventuele waarde beïnvloedende factoren (ligging, bestemming, EPC, elektrische keuring, bodemattest, zonnepanelen,….)
  1. Waarde ramingen met eventuele bemerkingen
  • Nieuwbouwwaarde
  • Huurwaarde
  • Venale waarde (slechts één waarde na conclusie)
  • Gedwongen verkoopwaarde,
  • Vergelijkende methode & eindconclusie
  1. Vergelijkingspunten
  • Analyse blad per pand + foto van het pand + vergelijking met het te schatten pand + conclusie per pand
  • Ventilatieblad : met vergelijk van de verschillende panden
  • Eindconclusie
  • Ondertekenen van het verslag
  1. Liggingsplan, Gewestplan, Watertoets, Luchtfoto, Kadasterplan,…
  2. Kadastrale legger(s) of minstens perceeloppervlakte en het kadastraal inkomen
  3. In bijlage
  • Uw opdracht
  • Uw factuur
  • Uw berekeningsbladen
  • Eventuele bemerkingen over U denkwijze van berekening

Neem ook eens grondig de kwaliteits- en vormvereisten door van VLABEL aan wat een verslag dient te voldoen.

Kwaliteitseisen Schattingsverslagen dd. 20-12-2017

Peterschapsverklaring

  • Over KAVEX
    • Wie zijn wij?
    • Organisatie
    • Beleid & documentatie
  • Voor Experten
    • Erkenningen
      • TEGoVA
      • Geaccrediteerd Register-Expert
    • Word REV – REV RESI
    • Word Geaccrediteerd Register-Expert
  • KAVEX Academy
  • Voor opdrachtgevers
  • Evenementen
  • Nieuws
  • Leden

Op zoek naar persoonlijk advies?
Neem contact met ons op

Secretariaat:
Schoonhoudtstraat 22, 9111 Belsele
Email: info@kavex.be

KBO nr. 0478.330.754
Nummer van de vestigingseenheid: 2.274.150.548

Contact opnemen bij voorkeur via versturen van een e-mail bericht via onderstaande link
info@kavex.be

Heeft u een bepaalde klacht rond één van onze leden, vul eveneens onderstaand bericht in met een beschrijving van uw klacht
klachten@kavex.be

Alle verkeerde, te verbeteren of te wissen gegevens dienen verzonden te worden naar privacy@kavex.be waarna er binnen de maand gevolg aan wordt verleend.

Newsletter

Scroll naar bovenzijde Scroll naar bovenzijde Scroll naar bovenzijde

Deze site maakt gebruik van cookies. Door verder te surfen op de site gaat u akkoord met ons gebruik van cookies.

Ga verder met aanbevolen cookiesCookie instellingen

Cookie- en privacy-instellingen



Hoe wij cookies gebruiken

We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.

Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.

Essentiële Website Cookies

Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.

Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.

We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.

We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.

Google Analytics Cookies

Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.

Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:

Overige externe diensten

We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt

Google Webfont Instellingen:

Google Maps Instellingen:

Google reCaptcha instellingen:

Vimeo en Youtube video's insluiten:

Privacy Beleid

U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.

Cookieverklaring
Ga verder met aanbevolen cookiesVerbergen
Onderhoud

Beste bezoeker,

Onze website ondergaat momenteel verbeteringen om uw ervaring te optimaliseren.

Tijdens deze periode kan het voorkomen dat bepaalde onderdelen tijdelijk niet beschikbaar zijn of dat u onjuistheden of fouten tegenkomt.

Wees gerust: wij werken eraan dit zo snel mogelijk te verhelpen. In de tussentijd blijven we bereikbaar via onze bekende contactgegevens.

Disclaimer: Aan de inhoud van deze website kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele (tijdelijke) onjuistheden, onvolledigheden of storingen die tijdens de werkzaamheden optreden.

Bedankt voor uw geduld en begrip.